Struktur & Recht
Was „ohne US-Bürokratie“ konkret bedeutet
Wer eine Immobilie in den USA direkt kauft, braucht in der Regel eine US-Gesellschaft, ein US-Konto und eine Hausverwaltung vor Ort. Bei STATELY investieren Sie stattdessen über die STATELY AG in Liechtenstein. Den Aufwand vor Ort tragen wir.
Wie die Struktur aufgebaut ist
- Objektebene: Kauf, Finanzierung, Vermietung, Instandhaltung und Hausverwaltung in den USA.
- STATELY AG: nimmt Ihr Investment entgegen, führt Buch, berichtet und leistet die Zahlungen.
- Anlegerebene: Sie investieren digital, erhalten Berichte und Auszahlungen nach den Produktbedingungen.
Was für Sie wegfällt
Keine eigene US-Gesellschaft, kein eigenes US-Bankkonto, kein Notartermin und kein direkter Vertrag mit einer Hausverwaltung vor Ort.
Was bleibt
Ihre Steuerpflicht im Wohnsitzstaat bleibt bestehen, und Quellensteuern können Auszahlungen mindern. Sie werden nicht Eigentümer der Immobilie und haben keine Hypothek oder andere dingliche Sicherheit daran. Ihre Ansprüche richten sich gegen die STATELY AG und sind auf die Mittel des jeweiligen Produkts beschränkt.
Wo die Grenzen liegen
Sie entscheiden nicht über einzelne Objekte. Derzeit können Sie Ihre Anlage nicht an andere Anleger verkaufen, ein Ausstieg vor Laufzeitende ist daher möglicherweise nicht möglich.
Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und berücksichtigt keine individuellen Verhältnisse. Er stellt weder Rechts- noch Steuer- oder Anlageberatung dar. Mehr in den Grundlagen und den Risikohinweisen.
